カーサスプレンディッド小石川

  • 東京都文京区小石川三丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩10分

  • 2016年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
7,380万円
158.7万円/㎡
相場
8,279万円
178.1万円/㎡
4,706
7,088
9,470
11,852
AI査定結果
推定相場価格
8,279万円
178.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,088万円〜9,470万円
152.5万円/㎡〜203.7万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月25日
カーサスプレンディッド小石川
7,380万円（158.7万円/㎡）/ 3階 / 46.49㎡ / 1LDK+S(納戸)

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は160.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/127,380万円158.7万円3階 46.49㎡ 1LDK+S(納戸)南西
2025/04/057,570万円162.8万円3階 46.49㎡ 1LDK+S(納戸)南西
2025/04/017,980万円171.6万円3階 46.49㎡ 1LDK+S(納戸)南西
2025/03/146,980万円150.1万円3階 46.49㎡ 1LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は143.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12
カーサスプレンディッド小石川
文京区小石川三丁目
春日駅10分 7,380万円158.7万円46.49㎡1LDK+S(納戸)3階 / 7階建 南西2016年31戸RC
2025/07/19エクセレントシティ文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,480万円160.5万円40.37㎡1LDK3階 / 7階建 北西2015年44戸RC
2025/04/08オープンレジデンシア本駒込六丁目
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅5分 5,980万円144.9万円41.26㎡1LDK1階 / 6階建 北東2014年17戸RC
2024/07/11ディアナコート千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅8分 5,780万円134.1万円43.1㎡1LDK2階 / 7階建 南東2016年25戸RC
2023/11/26ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅8分 8,780万円159.8万円54.95㎡2LDK11階 / 15階建 南西2012年41戸RC
2025/02/01オープンレジデンシア文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
新大塚駅7分 5,980万円155.1万円38.56㎡1LDK2階 / 11階建 北西2018年25戸RC
2023/07/08Lelion千石Link
文京区千石四丁目
千石駅5分 6,398万円123.7万円51.72㎡1LD・K9階 / 11階建 北東2013年26戸RC
2024/07/25プレミスト文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 7,780万円160.5万円48.48㎡2LDK5階 / 7階建 北東2012年41戸RC
2025/06/04BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 6,980万円153.9万円45.34㎡1LDK2階 / 14階建 南西2011年30戸RC
2025/04/23ディアナコートブンキョウセンゴク
文京区千石三丁目
千石駅9分 9,580万円169.9万円56.4㎡2LDK2階 / 5階建 東2013年25戸RC
2024/05/07グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 6,480万円134.1万円48.34㎡2DK6階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2024/03/18グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 5,980万円123.7万円48.34㎡2LDK2階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2024/02/01グランスイート文京音羽ウエスタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 6,690万円119.7万円55.87㎡2LDK5階 / 13階建 南西2012年41戸RC
2024/05/08シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 5,180万円136.2万円38.04㎡1LDK6階 / 10階建 南西2018年72戸RC
2023/08/25グランカーサ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 7,800万円139.5万円55.92㎡1R6階 / 10階建 北西2019年30戸RC
2023/12/26ジオ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 7,780万円139.1万円55.92㎡1SLDK2階 / 10階建 北西2019年45戸RC
2024/09/21HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
千石駅9分 5,699万円144.4万円39.47㎡1LDK2階 / 10階建 北西2017年33戸RC
2024/08/29ティエドゥール茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅9分 5,180万円135.8万円38.15㎡1LDK3階 / 7階建 南東2011年19戸RC
2025/04/27ローレルアイ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅4分 6,200万円144.4万円42.94㎡1LDK5階 / 15階建 北西2011年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、文京区では30.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.7万円）は文京区の平均と比較して17.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
文京区
193.2万円/㎡
前年比+30.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名カーサスプレンディッド小石川
所在地東京都文京区小石川三丁目
交通都営三田線春日駅徒歩10分
築年月2016年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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